【飯田不動産売却サポートセンター】お悩み診断

空地・空家の場合、無断使用や不法投棄の可能性があります。トラブルを未然に防ぐためにも、近隣住民と良好な関係を築くことが大切です。

不動産を所有していても、火災保険に加入をしていない方は少なくありません。費用削減にはなりますが、特に空き家は、放火・倒壊(地震・風災・台風)不法侵入などの恐れがあります。

不動産を所有している場合、固定資産税や維持管理費用がかかります。また不動産の状態(更地・建物付)によって固定資産税の金額は変わります。

不動産売却には、諸経費がかかります。 売却する不動産の種類や状況によって費用は大きく異なります。

土地の境界が曖昧なため、隣地とトラブルになることが多いです。隣地境界を明確にできない場合は、売却ができないケースもあります。

遺産分割を行うときには、トラブルが起こりやすく、注意が必要です。遺産分割をしないで放置しておくと、相続手続きができずに財産が放置されて、さまざまな問題が起こる可能性があります。

所有者の意思能力の有無によって不動産を売却出来ない場合もあります。 例えば所有者が認知症と診断された場合、不動産を売却するためには「成年後見制度」を活用するなど、一般の売却とは異なります。

不動産業者に査定依頼したが、査定金額に不満を感じている。