不動産売却の必要書類

相談の段階で、すべての書類がそろっている必要はありません。契約・決済に向けて必要な書類を個別に確認します。証明書は有効期間や必要通数を確認してから取得しましょう。

共通して確認する資料

書類・資料使う目的・注意点
本人確認書類所有者・共有者の本人確認に使用します。
登記済権利証・登記識別情報登記手続きで確認します。紛失した場合も、まず司法書士等にご相談ください。
実印・印鑑証明書必要な人・通数・取得時期を、契約や登記の段取りに合わせて確認します。
固定資産税の納税通知書等税額・物件の内容の確認に使用します。
ローンの返済予定表・残高資料ローンがある場合に確認します。
住民票・戸籍等住所・氏名変更、相続など、状況に応じて確認します。

戸建ての追加資料

  • 建築確認済証・検査済証、設計図や間取り図
  • 修繕・リフォーム履歴、購入時のパンフレット
  • 土地の測量図・境界に関する資料

マンションの追加資料

  • 管理規約・使用細則
  • 管理費・修繕積立金等の資料
  • 専有部分の図面・修繕履歴

土地の追加資料

  • 測量図・境界確認書等
  • 接道や利用制限に関する資料
  • 農地の場合は農地に関する資料

資料が見つからない場合や、相続・共有などで判断に迷う場合はお知らせください。必要な資料の確認から進めます。

あわせて確認したいページ

不動産売却のご相談

物件の所在地、ご事情、ご希望の売却時期をお知らせください。売却方法が決まっていない段階でもご相談いただけます。

ご相談・お問い合わせ

TEL：0265-38-9080
受付時間：10：00〜18：00／定休日：火曜日
飯田不動産相談室株式会社内

TOP