飯田市でお引越しをお考えの方
住替え・買替えでは、ご自宅の売却と新しい住まいへの移転を、資金と日程の両面から考えます。
最初に確認したいこと
- ご自宅の査定額とローン残高
- 売却費用を差し引いた手取りの見込み
- 新居の予算と引渡し時期
- 仮住まい・二重ローンの負担に対応できるか
購入に関する相談・質問は、当社取り扱い物件に限ります。
購入先行と売却先行を比較する
| 方法 | 考えやすくなる点 | 注意したい点 |
|---|---|---|
| 購入先行 | 先に新居を決め、移転日程を検討できます。 | 売却が遅れると資金や二重ローンの負担が生じる場合があります。 |
| 売却先行 | 売却金額を確認して新居の資金計画を立てられます。 | 新居が決まるまで仮住まいが必要になる場合があります。 |
購入を先に進める場合
STEP
資金計画
査定額・残債・購入予算・諸費用を整理します。
STEP
購入条件の確認
融資利用や購入物件の条件を関係先と確認します。
STEP
売却計画と日程の調整
ご自宅の販売、契約、引渡しの見通しを確認します。
STEP
それぞれの契約・決済
売却と購入の契約条件に沿って手続きを進めます。
売却を先に進める場合
STEP
ご自宅の調査・査定
売却方法と価格、費用を確認します。
STEP
販売・契約
売却条件と引渡し日を確認します。
STEP
新居と移転の準備
資金の見通しに合わせて新居や仮住まいを検討します。
STEP
決済・引渡し・移転
双方の予定を確認し、必要な手続きを進めます。
買取保証を利用する場合
売却期限が気になる場合は、対象物件・買取保証価格・実行条件を確認して検討します。住替えの成功を無条件に保証するものではありません。
買取保証サービスの条件を見る
不動産売却のご相談
物件の所在地、ご事情、ご希望の売却時期をお知らせください。売却方法が決まっていない段階でもご相談いただけます。
ご相談・お問い合わせ
TEL：0265-38-9080
受付時間：10：00〜18：00／定休日：火曜日
飯田不動産相談室株式会社内
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