売りに出しても反応がない、他社で取り扱いを断られた、空き家の管理が負担になっている。その理由を整理し、進め方を考えます。

売れにくい理由を確認する

• 売出価格と周辺の取引・競合物件
• 道路・境界・敷地条件や利用上の制限
• 建物の状態、修繕や荷物の処理
• 名義・共有・抵当権などの権利関係
• 広告内容、販売期間、内覧への対応

価格と管理負担を合わせて考える

高い価格を目指すことに加え、保有している間の固定資産税・管理・修繕なども確認します。火災保険は契約内容や建物の利用状況に応じて検討しましょう。

仲介での販売条件を見直す方法と買取を比較します。必ず売却できるわけではありませんが、取り扱いを断られた理由も含めてお知らせください。

あわせて確認したいページ

• 販売計画の見直し
• 買取の相談
• 売却費用